1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市小倉北区
14.8万円/㎡
前年比+31.7%
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下到津スカイマンション
福岡県北九州市小倉北区清水一丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩14分
1984年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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9階 / 59.3㎡の場合
相場
749万円
12.6万円/㎡
256
585
914
1,243
AI査定結果
推定相場価格
749万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
585万円〜914万円
9.9万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年11月30日
下到津スカイマンション
680万円（11.5万円/㎡）/ 9階 / 59.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 680万円 | 11.5万円 | 9階 | 59.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,049万円 | 18.7万円 | 10階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 999万円 | 17.8万円 | 10階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,290万円 | 18.6万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 699万円 | 12.5万円 | 10階 | 56.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,390万円 | 18.0万円 | 10階 | 77.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 19.9万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 21.9万円 | 10階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 570万円 | 9.6万円 | 10階 | 59.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,490万円 | 19.3万円 | 10階 | 77.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/25 | 650万円 | 11.0万円 | 10階 | 59.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/08 | 740万円 | 12.5万円 | 10階 | 59.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,590万円 | 20.6万円 | 10階 | 77.06㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は10.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.3㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/11 | エメラルドマンション中井口 北九州市小倉北区中井口 | 九州工大前駅14分 | 450万円 | 8.7万円 | 51.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/17 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅26分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/03 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 599万円 | 9.2万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/10 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 658万円 | 10.5万円 | 62.48㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 680万円 | 9.7万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 748万円 | 12.2万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | 山内グリーンパレス緑ケ丘C棟 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅24分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/13 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.5㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/28 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.81㎡ | 4DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/12 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 590万円 | 9.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 御幸マンション 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅14分 | 720万円 | 11.3万円 | 63.52㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅15分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.75㎡ | 3DK+S | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 山内シャルム泉台 北九州市小倉北区泉台一丁目 | 南小倉駅21分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.23㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅18分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.02㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/06 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 648万円 | 9.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/23 | トーカンマンション清水五 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅11分 | 848万円 | 11.8万円 | 72.11㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.42㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/25 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 690万円 | 10.0万円 | 69.04㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅19分 | 590万円 | 8.7万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンコーポ大手町 北九州市小倉北区大手町 | 旦過駅13分 | 550万円 | 9.5万円 | 58.16㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/30 | パークタウン大手町1号棟 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅10分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/13 | サンライフ小倉 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅9分 | 590万円 | 8.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 吉野町スカイマンション 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.2㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/24 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 旦過駅5分 | 750万円 | 11.5万円 | 65.2㎡ | 4DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/13 | トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町 | 小倉駅5分 | 750万円 | 13.9万円 | 54.1㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 香春口日活サンハイツ 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅3分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中島スカイマンション 北九州市小倉北区昭和町 | 香春口三萩野駅4分 | 798万円 | 12.6万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コーポランド砂津 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅14分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.3㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/07 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/10 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 690万円 | 14.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市小倉北区では31.7%上昇しています。